Veelgestelde vragen
Antwoorden op uw vastgoedvragen.
Een overzicht van wat klanten ons het vaakst vragen. Staat uw vraag er niet bij? Bel 02 305 30 03 — wij helpen u graag verder.
Wat kost een waardebepaling bij New Immo Service?+
Onze waardebepaling is volledig gratis en vrijblijvend — zowel online via onze AI-schatter als ter plaatse door een ervaren BIV-makelaar. U bent achteraf op geen enkele manier verplicht om uw pand via ons te verkopen.
Hoe accuraat is de online AI-schatting?+
Onze AI baseert zich op markdata en panden uit de regio Zaventem en de Vlaamse Rand. De marge ligt doorgaans tussen 7 en 12%. Voor een juridisch onderbouwde, exacte waarde is een afspraak ter plaatse onontbeerlijk.
Werken jullie met een vast commissietarief?+
Wij werken op basis van no cure, no pay. Geen verkoop, geen kosten. De commissie wordt vooraf transparant afgesproken en hangt af van prijsklasse en complexiteit van het dossier.
Welke attesten heb ik nodig om mijn woning te verkopen?+
In Vlaanderen zijn verplicht: EPC, asbestattest, keuring van elektrische installatie (woningen ouder dan 25 jaar of bij specifieke wijzigingen), postinterventiedossier, bodemattest, kadastrale info en stedenbouwkundige inlichtingen. Wij coördineren alle attesten via vertrouwde partners.
Hoe lang duurt een gemiddelde verkoop in jullie regio?+
Correct geprijsde woningen vinden in Zaventem en omgeving doorgaans binnen 60 tot 90 dagen een koper. Goed gelegen appartementen vaak sneller. Onze gemiddelde doorlooptijd ligt onder het regionale gemiddelde.
Doen jullie de bezoeken zelf, of krijg ik sleutels uit handen?+
Bij elke bezichtiging is een NIS-makelaar fysiek aanwezig. Geen sleuteloverdracht aan onbekenden, geen onaangekondigde bezoeken.
Kunnen jullie mijn pand ook verhuren?+
Ja. Wij verzorgen verhuur met een strenge selectie van kandidaat-huurders, waterdichte huurovereenkomsten, registratie en gratis opvolging gedurende de hele looptijd.
Werken jullie ook in het Frans of Engels?+
Zeker. Ons team werkt vlot in het Nederlands, Frans en Engels. Voor internationale kandidaten verzorgen we meertalige advertenties en documentatie.
Wat is het verschil tussen jullie klassieke verkoop en jullie inkoopformule?+
Bij klassieke verkoop zoeken wij voor u de juiste koper via marketing en bezoeken. Bij inkoop bent u onze verkoper én wij zijn uw koper — discreet, snel (bod binnen 48 uur), zonder makelaarscommissie.
Kan ik mijn woning eerst discreet (off-market) aanbieden?+
Ja. Wij activeren eerst ons interne klantenbestand en netwerk van wachtende kopers. Pas bij gebrek aan match gaan we publiek met advertenties.
Wat als ik mijn woning ergens anders al op de markt heb staan?+
Geen probleem. Wij kunnen overnemen of in co-exclusiviteit werken — bespreek de situatie tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Hoe maak ik snel een afspraak?+
Bel 02 305 30 03, mail info@newimmoservice.be of vul het contactformulier in. Wij plannen meestal binnen 48 uur een afspraak in.
Wat is uw woning vandaag waard?
Online via onze AI-schatter in 60 seconden, of ter plaatse door een ervaren BIV-makelaar. U kiest — wij geven u eerlijk advies.
Kantoor Zaventem
Mechelsesteenweg 231, 1933 Zaventem
Openingsuren
Ma–Vr 9:00 – 18:00 · Za op afspraak