Verhuren

Verhuur uw eigendom — professioneel begeleid.

Van huurwaardebepaling tot kandidaat-screening en geregistreerd huurcontract. Wij ontzorgen u van A tot Z.

Verhuren lijkt eenvoudig — tot u te maken krijgt met een verkeerd opgesteld huurcontract, een huurder met betalingsachterstand of een discussie over de plaatsbeschrijving. Wij ontzorgen u op elke dimensie: van marktconforme huurwaardebepaling en conformiteitscontrole tot solvabiliteitsscreening, een waterdicht geregistreerd huurcontract conform het Vlaams woninghuurdecreet, en — als u dat wenst — volledig huurbeheer.

Voor wie?

  • Eigenaars die hun woning, appartement of studio willen verhuren als hoofdverblijf
  • Investeerders met meerdere panden in beheer
  • Bedrijven die service flats of expat-verhuur uitbesteden
  • Erfgenamen die een ouderlijke woning willen laten renderen

Geanonimiseerd dossier

Appartement 2-slpk, Zaventem-centrum

Geschatte huurwaarde
€ 1.150 / maand
Behaalde huur
€ 1.195 / maand
Tijd tot verhuur
11 dagen
Aantal kandidaten gescreend
9
Bruto huurrendement
4,4%

Onze vakkennis in actie

  • EPC-update geadviseerd: van label D naar B, +€ 65/maand huurwaarde.
  • Plaatsbeschrijving door erkende derde, dispuut-bestendig.
  • Solvabiliteitscheck: 2 maanden netto-inkomen ≥ 3× huur, vast contract.
  • Registratie binnen wettelijke termijn — kosteloos voor de huurder.
  • Indexeringsclausule conform energieklasse.

Werkwijze

Ons verhuurtraject in zes stappen.

01

Intake & huurwaarde

Bezoek ter plaatse, advies over conformiteit, EPC en marktconforme huurprijs.

02

Dossier & marketing

Reportage, plannen, advertentie op Immoweb, Immovlan, Realo + sociale media.

03

Kandidaat-screening

Identificatie, solvabiliteitscheck, referenties — wij stellen enkel kwaliteitsvolle profielen voor.

04

Huurcontract & registratie

Opmaak conform Vlaams woninghuurdecreet, registratie binnen 2 maanden — gratis voor de huurder.

05

Plaatsbeschrijving

Onafhankelijke, gedetailleerde plaatsbeschrijving voor in én uit.

06

Sleuteloverdracht & opvolging

Indien gewenst volledig beheer: huurinning, indexering, technische opvolging.

Verhuurders aan het woord

Wat klanten zeggen.

Geverifieerd
Zeer tevreden over het traject om onze woning te verkopen met New Immo Service. Goede info, correcte schatting en goede visibiliteit naar potentiële kopers.
Sebastien BlockmansGoogle · 2026-04
Ik werkte al enkele jaren samen met Stijn voor de verhuur van een pand. Ik heb ook besloten om via New Immo Service te verkopen. Dit is zeer goed verlopen.
HouseMatch reviewerHouseMatch · 2024
Geverifieerd
Koen, top verkoper! Zeer tevreden hoe snel mijn appartement verkocht was.
Caroline De PauwGoogle · 2020

Veelgestelde vragen

Verhuren — wat u moet weten.

Hoeveel huurwaarborg mag ik vragen?+

Maximaal 3 maanden huur (geblokkeerde rekening op naam van de huurder, met clausule).

Mag ik de huur indexeren?+

Ja, jaarlijks op de verjaardatum, op basis van de gezondheidsindex. Voor energieslurpende woningen (EPC E/F) geldt een gedeeltelijke beperking.

Welke opzegtermijnen gelden voor hoofdverblijf?+

Verhuurder: 6 maanden (met motivering aan het einde van een 3-jarige periode). Huurder: 3 maanden, met verbrekingsvergoeding in de eerste 3 jaar.

Heb ik een conformiteitsattest nodig?+

Niet wettelijk verplicht in Vlaanderen voor private verhuur, maar wel sterk aanbevolen. EPC en elektrische keuring zijn wel verplicht.

Wat zijn de fiscale gevolgen?+

Privé-verhuur aan particulieren: belastbaar op (geïndexeerd) KI × 1,4. Verhuur aan vennootschap of voor beroepsdoeleinden: belastbaar op werkelijke huur. Wij verwijzen u graag door naar een fiscalist.

Klaar om te starten?

Start met een gratis huurwaardebepaling.

Online indicatie in 60 seconden of vrijblijvend ter plaatse — u kiest.